Adviseur Vastgoedtransacties

ip. 006258

Politie

De opdracht bestaat uit de juridische, financiële en administratieve afwikkeling van een aantal transacties. De specialist heeft zodanig kennis van zowel de vastgoedmarkt als van specifieke bedrijfsmatige objecten dat hij/zij in staat is bijzondere objecten te vinden en voor de marktwaarde aan te kopen. Deze complexe en unieke uitvragen naar vastgoed dat meerdere specifieke functies kan huisvesten, maken dat daarvoor specialistische kennis nodig is.  De expert heeft deze specialistische kennis met betrekking tot commercieel bedrijfsmatig vastgoed. De uitvraag wordt gedaan omdat de noodzaak bestaat voor specifieke expertise, die binnen de organisatie niet beschikbaar is.

De specialist is verantwoordelijk voor het volgende:

• Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties
• Het afronden van heronderhandelingen van onderstaande huurcontracten
• Single Point of Contact m.b.t. Transacties ten behoeve van de eenheid Rotterdam
• Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. De vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.

Doelstelling

De vorming en doorontwikkeling van de Nationale Politie en het ontstaan van het nieuwe dienstverleningsconcept stellen andere eisen aan de dienst vastgoed i.o. Dit gegeven, gecombineerd met de doelstelling om vanaf 2028 tientallen miljoenen euro's per jaar op de huisvesting te besparen, maakt een grote vastgoedoperatie noodzakelijk. Dit vraagt om goed realisatie management en een versterking van de organisatie.

De onderstaande resultaten dienen uiterlijk tot 31-12-2025 gerealiseerd te zijn:

- De aankoop van een vervangende garage.

- De heronderhandeling van een vijftal huurcontracten voor de landelijke eenheden LO/LX en Politiedienstencentrum.

- De aankoop van locaties voor de landelijke eenheden LO/LX en LMS.

- De aankoop van een locatie voor een nieuw cellencomplex.

- De aankooponderhandelingen in een gemeente in het midden van het land.

- Goede sturing en efficiënt en effectief ingeregelde processen tijdens de voorbereiding en uitvoering van de mutaties aan de portefeuille maken hier een essentieel onderdeel van uit. 

Verantwoordelijkheden

- Het realiseren van een genoemd aantal aan- en verkooptransacties

- Het afronden van heronderhandelingen van genoemde huurcontracten

- Single Point of Contact m.b.t. Transacties ten behoeve van de eenheid Rotterdam

- Adviseren op basis van deskundigheid vanuit specialistische kennis en vaardigheden m.b.t. De vastgoedmarkt ten aanzien van beleid en visie organisatie breed.

Contacten

Assetmanagers, Vastgoedadviseurs, Projectmanagementondersteuners en vastgoedontwikkelaars.

Opleiding

• Je hebt minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.

Professionele kennis en werkervaring

Eisen:

• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.

Wensen:

• Je hebt aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.

Competenties

• Mondelinge- en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid
• Initiatief
• Accuratesse
• Flexibel gedrag
• Samenwerken
• Maatschappelijke oriëntatie
• Integriteit
• Stressbestendigheid
• Overtuigingskracht

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Je hebt minimaal een erkend, volwaardig, en volledig afgerond diploma op HBO-niveau in de richting van Vastgoed(kunde) en makelaardij, Vastgoedwaardering (taxeren), Bedrijfseconomie of gelijkwaardig.
  2. Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring binnen een functie als aan- en verkoper/makelaar van bedrijfsmatig vastgoed.
  3. Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen de politiek-bestuurlijke omgeving van een grote overheidsorganisatie.
  4. Je hebt aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van complex vastgoed in brede zin.
  5. Je hebt aantoonbare werkervaring in een eindverantwoordelijke rol met transacties binnen grote publieke- en/of private organisaties.
  6. Je hebt aantoonbare werkervaring binnen de overheid en/of Politie.
  7. Voor deze opdracht is het verplicht om je woonplaats, postcode en geboortedatum door te geven. Staan deze in je CV? Anders hier doorgeven.
  8. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
  9. Heb je de komende maanden vakantie gepland?
  10. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  11. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?