Motivatie mbt de eisen is verplicht
Dit is jouw opdracht
Het doel van je project is de realisatie van een leisure hotspot en natuurpoort.
De ontwikkeling bestaat uit 2 delen:
Accommodaties met mogelijkheid tot parkeren (toegang natuur/natuurpoort) en fastfoodketen (grondgebied initiatiefnemer).
Een leisureontwikkeling op gemeentegrond.
Als projectleider zal je als eerste opgave een plan van aanpak uitwerken. Hierbij is het de bedoeling om de ontwikkelingen aan te vliegen als één opgave. Je treedt hierin op als faciliterend projectleider met een ureninzet van gemiddeld 8-12 uur per week. In het door jou uit te werken PvA verwachten we een onderbouwde aanpak voor de totaalontwikkeling. Het streven van de gemeente is om de leisureontwikkeling voor 2030 te hebben gerealiseerd.
De stappen die de gemeente hierbij ziet zijn:
Ruimtelijk kader e/o PVE (publiek programma van eisen) opstellen;
Samenwerkingsvorm (publiek, privaat, PPS) onderzoeken met initiatiefnemer/grondeigenaren met als gevolg Intentie-, Koop- en Financieringsovereenkomst;
Ruimtelijk/landschappelijk plan;
Omgevingsplan;
In het geval van publieke ontwikkeling waarbij geen afspraken zijn gemaakt met ontwikkelende partijen: aanbesteding verkoop grond
Omgevingsvergunning
Realisatie
De ontwikkelende partij(en) zijn verantwoordelijk voor hun eigen ontwikkelingen, danwel de ontwikkeling die ze op gemeentegrond realiseren. Als projectleider behartig je de gemeentelijke belangen en ambities en functioneert als de verbindende schakel tussen de ontwikkelende partij en de gemeentelijke organisatie.
Met jouw projectteam ga je aan de slag met de planuitwerking, het omgevingsplan/ omgevingsvergunningtraject, de begeleiding van de uitvoeringsvoorbereiding en uiteindelijk de realisatie van de ontwikkelingen. In samenwerking met medewerkers van het team Programma’s en Projecten en team Ruimtelijk Beleid stuur je het projectteam aan en organiseer je alles wat nodig is om de projectdoelen binnen de afgesproken kaders te realiseren.
Functieomschrijving:
Je bent verantwoordelijk voor de projectvoorbereiding van Visie/PvE tot aan omgevingsplan. Nader te bezien is of je ook opdracht voor de uitvoering van het project krijgt.
Je stelt een projectplan op en richt de projectorganisatie in, waarbij de diverse disciplines hun inbreng hebben;
Je stuurt het intern ingerichte projectteam aan.
Je bewaakt de voortgang, (financiële) middelen en beslismomenten en rapporteert hierover aan de ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever.
Functie-eisen:
Je hebt minimaal een HBO/WO opleiding in de richting van planologie, stedenbouw, vastgoed.
Het is een pré als je ook ervaring hebt met leisureontwikkelingen.
Je bent een stevige persoonlijkheid met veel ervaring als projectleider van gebiedsontwikkelingsprojecten.
Je hebt daardoor inhoudelijke kennis van de daarbij behorende processen van planvorming, ruimtelijke procedures, contractvorming, samenwerkingsconstructies, planeconomie en beoordelingsvermogen van projectinhoudelijke aspecten zoals landschapsinrichting/ stedenbouw, stikstof, verkeer/parkeren etc.
Je hebt een hands-on mentaliteit.
Je hebt aantoonbare ervaring met bestuurlijke advisering en bezit overtuigingskracht en politieke sensibiliteit. Je bent omgevingsbewust en organisatiesensitief.
Je bent een verbinder met daadkracht die oplossingsgericht werkt en deze rol met veel enthousiasme invulling geeft. Samenwerken zit in jouw DNA.