Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling Cruquius bij de gemeente Haarlemmermeer ben je verantwoordelijk voor het tijdig, effectief en efficiënt realiseren van toegewezen ruimtelijke projecten in Cruquius. Bij het dorp Cruquius is een aantal transformaties van bedrijventerreinen naar woningbouw in voorbereiding. Het betreft onder andere het project Post van Krayenhoff, deelgebieden 1 - 5 (circa 700 woningen). Gekoppeld aan de transformaties worden diverse direct verbonden bovenwijkse infrastructurele maatregelen en maatschappelijke voorzieningen (o.a. Basisschool, kinderopvang, gezondheidszorg) gerealiseerd in Cruquius. Daarnaast maakt deze ontwikkeling in Cruquius onderdeel uit van de Schaalsprong Wonen van de gemeente Haarlemmermeer. Voor het realiseren van de infrastructurele maatregelen en de Schaalsprong Wonen vindt samenwerking en onderhandeling plaats met de provincie Noord-Holland en het Rijk.
Je bent gericht op het project- en programmamatig realiseren van woningbouw en integrale gebied(her)ontwikkeling. Het gaat zowel om actieve gebiedsontwikkeling door de gemeente (investeringsproject en grondexploitatie) waar zij de gronden bezit, als het faciliteren en samenwerken met derde partijen om de ontwikkeling verder te brengen. Dit vergt kennis op het gebied van groen, landschap, water en/of klimaat, beheer, maar ook op uitgifte (tenders), kostenverhaal en contractvorming.
Je geeft op een professionele wijze leiding aan jouw projecten, regisseert de inbreng en bijdragen door externe partijen en diverse gemeentelijke teams. Je regisseert de voorbereiding, uitvoering en procesbeheersing binnen jouw projecten, monitort de voortgang en je coördineert de werkzaamheden van jouw projectteamleden. Daarnaast ben je deskundig in het begeleiden van planologische trajecten, zoals omgevingsplantrajecten.
Verder schrijf je heldere projectdocumenten zoals projectcontracten, fasedocumenten en voorstellen voor besluitvorming. Je hebt ruime kennis van planeconomie en grondexploitaties, omgevingsmanagement, civiel technische zaken en planologie om in de rol van Projectmanager Gebiedsontwikkeling Cruquius goed te functioneren. Van de Projectmanager Gebiedsontwikkeling Cruquius wordt grote politiek-bestuurlijke sensitiviteit en strategisch inzicht verwacht.
Je hebt een goed oog voor draagvlak in de maatschappij en anticipeert tijdig op allerlei invloeden op het project. Je hebt ervaring met participatieprocessen.
Waar ga je werken?
Cluster Projecten (80 FTE) bestaat uit drie teams: Senior Project- en Programmamanagement, Projectmanagement en Project Management Office (PMO). Cluster Projecten zorgt ervoor dat de gemeente Haarlemmermeer opgaven in het fysiek domein op een professionele project- en programmamatige wijze aanpakt. Jij maakt onderdeel uit van het team Projectmanagement. Dit team bestaat uit circa 35 ervaren en professionele projectmanagers, inclusief flexibele schil.
- Een volwaardige universitaire opleiding afgerond;
- Minimaal 10 jaar relevante ervaring als Projectmanager in het aansturen van complexe ruimtelijke gebiedsontwikkelingsprojecten in het publieke domein.
Functiewensen
- Minimaal 6, maar bij voorkeur meer dan 11 jaar werkervaring opgedaan (in dienst van/gedetacheerd bij) gemeente(n);
- Opleiding(en) gevolgd op het gebied van projectmanagement;
- Minimaal 4, maar bij voorkeur meer dan 7 jaar ervaring met het samenwerken en onderhandelen met het Rijk, provincie en gemeente met betrekking tot het ontwikkelen van een groot ruimtelijk gebied met een grote woningopgave.