Medewerker grondzaken

if. 092011

Gemeente Weststellingwerf

Werken bij een gemeente suf en saai? Vergeet het maar! De gemeente Weststellingwerf bemoeit zich met de hele lokale samenleving, van afvalcontainer tot zwembad, van thuishulp tot fietspad. Hierdoor werken bij ons veel verschillende mensen met allerlei opleidingen en deskundigheden.

Bij de gemeente Weststellingwerf werk je mét mensen vóór mensen. En kun je echt iets betekenen! De wensen en behoeften, maar ook de mogelijkheden van de inwoners van onze 26 dorpen nemen we graag mee in de plannen die we maken. Mits die passen bij de wetten en regels waar we mee te maken hebben. Dat is complex, enorm interessant en brengt verantwoordelijkheden met zich mee.

Voor het team Vastgoed, Grondzaken en Facilities zijn wij op zoek naar een medewerker Grondzaken 

Ben jij een georganiseerde en proactieve professional met een passie voor processen in grondzaken? Wil je een belangrijke rol spelen in het beheer van grondzaken? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Jouw functie als Medewerker grondzaken

Als medewerker grondzaken ben je een belangrijke spil in ons team en houd je je voornamelijk bezig met ondersteunende en administratieve werkzaamheden. Jouw takenpakket omvat onder andere:

• Verkoop van kavels: Je bent het aanspreekpunt voor kopers van kavels en begeleidt hen door het verkoopproces, inclusief woningbouw, bedrijven, nutsvoorzieningen en snippergroen.
• Opstellen van overeenkomsten: Je bent verantwoordelijk voor het opstellen, beoordelen en afhandelen van koop-, huur-, bruikleen- en pachtovereenkomsten.
• Notariële afhandeling: Je onderhoudt contact met de notaris en controleert notariële akten.
• Contractbeheer: Je houdt lopende contracten bij, signaleert verlengingen en (opzeg)termijnen, en registreert nieuwe contracten in ons beheersysteem.
• Financieel beheer: Je voert indexaties door en geeft opdracht voor de facturatie van huurcontracten en energieverbruik en verzorgt de financiële afhandeling van transacties.
• Grondexploitaties: Je ondersteunt bij het beheer van onze grondexploitaties. 

In deze functie verwachten we een teamspeler met een zelfstandige, proactieve instelling.

Verantwoordelijkheden

Wat verwachten we van jou

Je bent betrokken en gericht op samenwerken. Je bent leergierig en pakt graag door in zaken, waarbij je initiatief toont. Daarnaast heb je/ben je:

• een relevant mbo+/hbo opleiding;
• een scherp oog voor cijfers, contracten en juridische aspecten;
• relevante werkervaring in het werkveld. Bij een gemeentelijke organisatie is geen 'must';
• ervaring in het opstellen van contracten;

• communicatief vaardig en nauwkeurig.

• Minimaal 1 jaar ervaring als medewerker grondzaken Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) opdrachten/projecten in uw toelichting, waaruit blijkt dat u aan deze eis van minimaal drie jaar voldoet. Graag specifiek de naam van de organisatie(s) benoemen.
• Relevante mbo / HBO+ opleiding Benoem de naam van het opleidingsinstituut, de plaats, de afstudeerrichting en het afstudeerjaar.

• Externe heeft aantoonbaar een opleiding op het gebied van grondzaken
• Externe beschikt over 1 jaar recente werkervaring op het gebied van grondtransancties
• Externe heeft 1 jaar aantoonbare ervaring binnen een gemeente organisatie. 

Tijdens het interview worden de volgende competenties getoetst:

• een scherp oog voor cijfers, contracten en juridische aspecten;
• relevante werkervaring in het werkveld. Bij een gemeentelijke organisatie is geen 'must';
• ervaring in het opstellen van contracten;
• communicatief vaardig en nauwkeurig.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal 1 jaar ervaring als medewerker grondzaken Benoem en beschrijf concreet (geen abstracte termen) opdrachten/projecten in uw toelichting, waaruit blijkt dat u aan deze eis van minimaal drie jaar voldoet. Graag specifiek de naam van de organisatie(s) benoemen.
  2. Relevante mbo / HBO+ opleiding Benoem de naam van het opleidingsinstituut, de plaats, de afstudeerrichting en het afstudeerjaar.
  3. Externe heeft aantoonbaar een opleiding op het gebied van grondzaken
  4. Externe beschikt over 1 jaar recente werkervaring op het gebied van grondtransancties
  5. Externe heeft 1 jaar aantoonbare ervaring binnen een gemeente organisatie. 
  6. Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
  7. Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  8. Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.