Voor een gemeente in de nabijheid van Veghel is JS Consultancy op zoek naar een Regisseur Grondzaken. Dit betreft een functie voor 24-36uur per week, per 1-5-2024 voor een periode van 8 maanden (met optie tot verlenging).
Als regisseur grondzaken zorg je voor de ruimtelijke en economische ontwikkeling van woningbouw, bedrijventerreinen en commercieel vastgoed. Jij coördineert de projecten en zorgt voor de werkverdeling binnen het team grondzaken. De specialistische kennis voor de verwerving van gronden en bijvoorbeeld het opstellen van taxaties wordt extern ingehuurd. Jij zorgt ervoor dat deze opdrachten worden uitgezet, voortgezet en controleert de resultaten. Jij bent een persoon die complexe, strategische vraagstukken welke binnen het cluster spelen, voor je rekening neemt en eventueel de juiste personen aanhaakt bij de beantwoording van die vraagstukken. Ook verzorg je de aan- en verkoop van gronden en panden en vestig je eventueel een zakelijk recht. Het proces rondom deze taken verzorg je zelfstandig. Vanaf de eerste contacten met bewoner/bedrijf, onderhandelingen, intern afstemming (evt. met een bestuurder), opstellen overeenkomsten, collegevoorstellen (indien noodzakelijk) tot en met de afwikkeling via de notaris.
Over de werkgever
Wat wij biedenWij kunnen je inzetten op basis van detachering (op projectcontract of in loondienst bij JS Consultancy, inschaling conform CAO opdrachtgever).
Naast een persoonlijke benadering vanuit JS Consultancy en een leuke groep collega’s horen bij een detacheringsconstructie in een dienstverband bij JS Consultancy goede arbeidsvoorwaarden. Hierbij kan je denken aan:* Salariëring ingeschaald conform CAO opdrachtgever afhankelijk van jouw opleiding en ervaring en op basis van 36 uur in de week;* Aanvullende opleidingen en trainingen op gebied van inhoudelijke kennis, vaardigheden en competenties, passend bij jouw ambities;
* Intervisie, coaching en periodieke kennissessies over actuele thema’s in het werkveld;
* Toegang tot het exclusieve netwerk van JS Consultancy.
* Laptop en een telefoon (die je ook privé mag gebruiken);
* Reiskostenvergoeding, NS Businesskaart of afhankelijk van je reistijd de mogelijkheid tot een leaseauto!).
Een ZZP-constructie (uurtarief in overleg), behoort ook tot de mogelijkheden. Naast de persoonlijke benadering en een groot netwerk als preferred supplier binnen het publieke domein, bieden we de volgende voordelen aan:
* Snelle en makkelijke facturatie, middels Reversed Billing en standaard de betaling binnen 30 dagen na invoering uren;
* We verzorgen de volledige administratie en we zorgen ervoor dat je maar 1x alle gegevens moet aanleveren (VOG e.d.);* Onze juridische afdeling houdt alle wet- en regelgeving rondom ZZP-ers nauw in de gaten en kan daarover indien gewenst ook informeren.
JS Consultancy is de carrièrepartner van professionals en managers voor de publieke zaak. Bij ons werk je aan jezelf én aan oplossingen voor de belangrijkste uitdagingen in onze samenleving. Maatschappelijk resultaat. Samen met jou maken we het waar.
Vaardigheden
* Minimaal HBO werk- en denkniveau;* Minimaal vijf jaar relevante werkervaring die je de afgelopen tien jaar hebt opgedaan bij een (semi) overheid of adviesbureau;* Het is een pre als je beschikt over kennis op het gebied van grondverwerving, taxeren en schadevergoedingen in een gemeentelijke omgeving;
* Je hebt stevige kennis van en ervaring met:
- Aan- en verkoop van gronden
- De rol van onderhandelingspartner intern en voor professionele partijen
- Het uitzetten en beoordelen van taxaties
- De juridische vastlegging van het aan- of verkochte vastgoed- Het gehele proces van de aankoop van bijvoorbeeld een agrarisch bedrijf (o.a. opname, oplevering, opstellen overeenkomst, financiële interne verantwoording evt. richting gemeenteraad, in gang zetten notariële afhandeling).
* Je bent bekend met gemeentelijke processen, schrijft gemakkelijk en je hebt eerder een cluster grondzaken begeleidt.
Opleiding
hbo
Wat wij bieden
Enthousiast geworden? Deze procedure heeft een korte looptijd, daarom ontvangen we graag z.s.m. je cv en korte motivatie via onderstaande sollicitatiebutton.
Reageren op deze vacature kan tot en met 17-4-2023, 12.00 uur.
De gesprekken zullen plaatsvinden op 29 april.
Voor meer informatie over deze vacature kun je contact opnemen met onze recruiter Chantal Moens via ChantalMoens@jsconsultancy.nl of via 06-33321953.tijdelijk
