Juridisch Adviseur Grondzaken

Voor de gemeente Den Haag, via het warme netwerk van JS Consultancy zijn wij op zoek naar een Juridisch Adviseur Grondzaken. Dit betreft een functie voor 36 uur per week, per z.s.m. voor een periode van 6 maanden (met optie tot verlenging).
Als jurist maak je deel uit van een multidisciplinair projectteam. Dit team werkt in de meeste gevallen in opdracht van de afdeling projecten en bestaat verder onder meer uit een planeconoom, planner, beleidsmedewerker(s), medewerker gebiedsontwikkeling en projectleider opdrachtgeving werken.
Je treedt in projecten op als juridisch adviseur als het gaat om samenwerkingsverbanden, gronduitgiften en verwerving, inclusief de grondbeleidsinstrumenten voorkeursrecht en onteigening. Als jurist zal je onder andere worden betrokken bij de grote en meer complexe en/of politiekgevoelige projecten. Hierbij heb je continu het besef dat je werkt aan een onderdeel van een groter geheel en ben je in staat om de verschillende belangen goed af te wegen en te verwerken in jouw adviezen en keuzes, waarbij juridische creativiteit belangrijk is. Voor de grote en meer complexe en politiekgevoelige projecten is het bovendien van belang dat je beschikt over een politieke antenne en dat je kunt acteren op directieniveau. Daarnaast heb jij oog voor relevante (maatschappelijke) ontwikkelingen zoals bijvoorbeeld duurzaamheid en het belang daarvan in het kader van locatie- en gebiedsontwikkeling.
Je neemt deel aan onderhandelingen en onderhandelingsresultaten, toets je aan de juridische kaders en vakinhoudelijke regels. In samenwerking met de gebiedsontwikkelaar leg je deze onderhandelingsresultaten vervolgens vast in diverse soorten overeenkomsten en tot slot ben je verantwoordelijk voor de bestuurlijke besluitvorming.

De afdeling Ontwikkeling is onderdeel van het Grondbedrijf van de dienst Stedelijke Ontwikkeling (DSO) van de gemeente Den Haag. Ontwikkeling bestaat uit zo’n 60 professionals met verschillende specialisaties. Die diversiteit zie je ook terug in de samenstelling van de afdeling die onder andere bestaat uit juristen, dealmakers, verwervers, civieltechnici, bodemspecialisten, sloopspecialisten, bouwkostendeskundigen, planeconomen en juridische en financiële ondersteuners.
Ontwikkeling werkt voornamelijk aan projecten binnen DSO. Binnen deze projecten adviseert Ontwikkeling over verwerving, bouw- en woonrijp maken en het uitgeven van grond in de breedste zin van het woord. Die advisering is mogelijk vanaf de initiatieffase tot en met de uitvoeringsfase, zowel bij actief grondbeleid als bij een faciliterende rol van de gemeente. Daarnaast regelt en organiseert Ontwikkeling dat deze onderdelen van een project daadwerkelijk tot stand komen door bijvoorbeeld het maken van overeenkomsten, het voeren van onderhandelingen, het aansturen van externe adviseurs, ingenieursbureaus en aannemers, het opstellen van ramingen en het laten maken van taxaties.
Daarmee zorgt Ontwikkeling er voor dat ruimtelijke ontwikkelingen van de grond kunnen komen binnen de daarvoor vastgestelde kaders. Het werkveld is breed: van nieuwe fietspaden tot de aanleg van een nieuwe hoofdinfrastructuur en van transformaties van gebouwen en de ontwikkeling van vastgoed tot gebiedsontwikkelingen. Deze ruimtelijke ontwikkelingen moeten bijdragen aan een prettig en duurzaam woon-, werk- en leefklimaat in Den Haag en omgeving. Met de creatieve inzet van kennis en vaardigheden op het gebied van verwerving, bouw- en woonrijp maken, het uitgeven van grond en door de inzet van het geëigende juridische instrumentarium om ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken, zorgt Grondzaken ervoor dat plannen realiteit worden.