ml. T149848
Gemeente Utrecht
Utrecht heeft jou nodig!
De werven zijn een rijksmonument en onderdeel van een slim middeleeuws havencomplex van werven en werfkelders. Werven, muren, kelders, water en wegen zijn allemaal nauw verweven. Hetzelfde geldt voor het eigendom van bewoners, ondernemers en gemeente. Met het Programmaplan "werk aan de werf" werken we aan het herstellen en voorkomen van schade aan erfgoed, het beheren van het erfgoed, het voorkomen van onveilige situaties en het beter invullen van onze buren en zorgplicht. Dit doen we o.a. Door het uitvoeren van onderhoud aan de wal- en kluismuren, het herstel van kelders en het weren van te zwaar verkeer. Daarnaast is het herstellen en verbeteren van vertrouwen tussen bewoners, eigenaren en gemeente één van de belangrijke doelen van het programma. De werkzaamheden met de aannemer worden verricht onder de condities van wat wij een Kernwaarden Contract noemen. Dat is een tweefasen aanpak waarbij de aannemer volledig op regie voor ons werkt. Dit vraagt om een goede samenwerking en open houding naar de aannemer. Maar soms ook om stevige sparring.
Opdrachtomschrijving:
Je gaat aan de slag als Directievoerder voor het uitvoeringsproject Kromme Nieuwegracht. De complexiteit van het werk zit in de historische objecten in een binnenstedelijke (krappe) ruimte, een nauwe band met de bewoners en de vele afstemming met overige stakeholders. Daarnaast heb je te maken met de drukke Utrechtse binnenstedelijke omgeving. Over je werk communiceer je veel met de contractmanager en de technisch manager. Het werk zal uitgevoerd worden binnen een bouwteam constructie.
Deze opdracht zal ingevuld worden door 2 personen die elkaars werkzaamheden over kunnen nemen, waarbij ieder wel een eigen doel heeft:
- In deze opdracht ben je vooral verantwoordelijk voor het bewaken van de voortgang, kwaliteit, BLVC en budget tijdens de uitvoering van het project. Belangrijk is dat proactief wordt gestuurd, zodat risico's zijn voorzien en worden voorkomen.
- In deze opdracht sta je tijdens de uitvoering in nauw contact met de aannemer. Samen zoek je naar oplossingen en je stemt dit af met de technisch manager of contractmanager. Je ziet toe op de voortgang en kijkt actief mee naar verbetermogelijkheden.
De werkzaamheden voor beide opdrachten bestaan onder andere uit:
- Je stuurt de toezichthouders aan, zit bouwvergaderingen voor, beoordeelt meer- en minderwerk en stemt dit af met de projectmanager;
- Je houdt je bezig met het herstellen van monumentaal erfgoed;
- Je bent, samen met de omgevingsmanager en de aannemer, verantwoordelijk voor het realiseren van de ontwerpen;
- Je bent het aanspreekpunt voor de opdrachtnemer.
Daarnaast zijn de volgende werkzaamheden specifiek per opdracht:
1.
- Je beoordeelt en toetst de plannen van de aannemer;
- Je bent verantwoordelijk voor de uitvoeringsfase van het project (kwaliteit, planning, vergunningen, verkeersmaatregelen, omgeving, controleren wijkbericht, termijnstaten, controle meer en minderwerk);
- Je bent verantwoordelijk voor de oplevering en overdracht.
2.
- Je begeleidt de bouw en zoekt actief naar oplossingen als de situatie anders is dan bedacht;
- Je bent verantwoordelijk voor de uitvoeringsfase van het project (coördinatie van werkpakketten, termijnstaten, controle meer en minderwerk);
- Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit en risico management tijdens de bouwwerkzaamheden.
Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.
Resultaat van de opdracht
Het opleveren en overdragen van diverse deelopdrachten met betrekking tot het uitvoeringsproject Kromme Nieuwegracht.
Jij hebt/bent:
- Minimaal hbo werk- en denkniveau.
- Ben je in de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden?
- Een opleiding afgerond in de richting van Civiele Techniek of Bouwkunde.
- Minimaal 3 jaar werkervaring als directievoerder.
- Een flexibele instelling en geen moeite met avond-, weekend- en nachtwerk wanneer het project daarom vraagt.
- Ervaring met het aansturen van aannemers binnen zowel RAW, D&C en/of UAV contracten.
- Kennis en ervaring met de software van 'Bakker en Spees' of bereid om hier training in te volgen
- Aantoonbare ervaring met (her)inrichting van grootstedelijke gebieden.
- Een VCA-vol certificering.
- Bij voorkeur werkervaring binnen de overheid.
- Ervaring met bestekadministratie, risico management en VTW processen;
- Communicatie- en onderhandelingsvaardigheden zijn essentieel.
- Geef een voorbeeld van een complexe situatie tijdens de uitvoering van een project waarin je niet op één lijn lag met een aannemer. Beschrijf op welke wijze je dit hebt opgelost. Wat was jouw rol en waarin heb jij het verschil gemaakt?
- Geef een voorbeeld van een complexe situatie tijdens de uitvoering van een project waarbij afstemming nodig was met de omgeving (bewoners, bedrijven, gebruikers). Hoe heb je communicatie naar verschillende partijen aangepakt? Wat was jouw rol en waarin heb jij het verschil gemaakt?
Daarnaast beschik je over de volgende competenties:
Jij bent proactief, omgevings- en klantgericht en communicatief. Daarnaast houdt jij overzicht, stel je prioriteiten en ben je kritisch op taken en werkzaamheden.
Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo'n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.
Goed om te weten:
Gesprekken zijn gepland op vrijdag 23 mei. De manager neemt contact op indien je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Dit gesprek kan of fysiek of digitaal plaatsvinden. Je zal grotendeels werkzaam zijn op locatie in het Wervengebied en het Stadskantoor (nabij Utrecht CS). In overleg behoort (deels) vanuit huis werken ook tot de mogelijkheden.
Voor deze opdracht geldt er een verscherpte integriteitsscreening welke door een externe partner wordt uitgevoerd. De uitkomst van het onderzoek is bepalend voor de definitieve opdrachtverstrekking.
Het opvragen van referenties kan in een latere fase onderdeel zijn van de procedure.
Bij gebleken geschiktheid bestaat er een kans dat er nog een kandidaat uit deze procedure wordt aangenomen.
Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.
Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
- Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)
Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken
- Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
- All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
- Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
- Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
- CAO van de opdrachtgever is van toepassing.
- Minimaal hbo werk- en denkniveau.
- Ben je in de afgelopen 2 jaar in loondienst geweest bij de Gemeente Utrecht voor dezelfde/vergelijkbare werkzaamheden?
- Een opleiding afgerond in de richting van Civiele Techniek of Bouwkunde.
- Minimaal 3 jaar werkervaring als directievoerder.
- Een flexibele instelling en geen moeite met avond-, weekend- en nachtwerk wanneer het project daarom vraagt.
- Ervaring met het aansturen van aannemers binnen zowel RAW, D&C en/of UAV contracten.
- Kennis en ervaring met de software van 'Bakker en Spees' of bereid om hier training in te volgen
- Aantoonbare ervaring met (her)inrichting van grootstedelijke gebieden.
- Een VCA-vol certificering.
- Bij voorkeur werkervaring binnen de overheid.
- Ervaring met bestekadministratie, risico management en VTW processen;
- Communicatie- en onderhandelingsvaardigheden zijn essentieel.
- Geef een voorbeeld van een complexe situatie tijdens de uitvoering van een project waarin je niet op één lijn lag met een aannemer. Beschrijf op welke wijze je dit hebt opgelost. Wat was jouw rol en waarin heb jij het verschil gemaakt?
- Geef een voorbeeld van een complexe situatie tijdens de uitvoering van een project waarbij afstemming nodig was met de omgeving (bewoners, bedrijven, gebruikers). Hoe heb je communicatie naar verschillende partijen aangepakt? Wat was jouw rol en waarin heb jij het verschil gemaakt?
- Voor deze vacature is het schrijven van een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.
- Voor zzp-ers: Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee)
- Voor detacheerders: Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
Tot €100,00 per uur voor ZZP of tot €6072,00 per maand bruto fulltime voor detachering