Olympia

Helaas, deze vacature is niet langer actief

Originele vacaturetekst

Junior Erfpachtbeheerder

Amsterdam beweegt. Op allerlei vlakken, maar zéker op het gebied van erfpacht. Erfpachters met een woning kunnen aangeven of zij gebruik willen maken van de nieuwe erfpachtoptie: overstappen van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht. Om alle gegevens te verwerken, zoeken wij enthousiaste medewerkers die binnen het team Overstap of team Erfpachtbeheer gaan werken aan het updaten van data in onze systemen en het versturen van aanbiedingen. Zoek jij een tijdelijke baan, waarin je aktes onderzoekt, wijzigingen doorvoert en aanbiedingen verstuurt?
Kom dan werken voor Amsterdam!

De functies
Team Overstap
Als Junior Erfpachtbeheerder ben je verantwoordelijk voor het proces van overstappen van voortdurende naar eeuwigdurende erfpacht. Je beheert dit proces van A tot Z en staat nauw in contact met stakeholders en erfpachters.

Team Erfpachtbeheer
Verantwoordelijk voor het afhandelen van diverse contractwijzigingen, zoals canonherziening einde tijdvak, splitsing van erfpachtrechten, afkoop van erfpachtcanon en bestemmings- en bebouwingswijzigingen.

•Afhandelen van een gedeelte of het gehele overstapproces tot en met het opstellen van handmatige aanbiedingen en besluiten;
•Het vervaardigen of muteren van standaardcontracten en opstellen van bijzondere contractvoorwaarden;
•Het verlenen van adviezen op het gebied van erfpacht;
•Het contact onderhouden met stakeholders (erfpachters, makelaars en notarissen);
•Het geven van voorlichting over erfpacht aan erfpachters en aan professionals;
•Het actief samenwerken binnen de afdeling Erfpacht en Uitgifte en de Directie Grond en Ontwikkeling.

Vaardigheden

•Minimaal Hbo-niveau (juridisch en/of economisch);
•Kennis van Nederlands- en/of Notarieel recht is een pré;
•Kennis van het erfpachtstelsel en affiniteit met de vastgoedwereld is een pré;
•Zelfstandig kunnen werken;
•Goede schriftelijke en mondelinge uitdrukkingsvaardigheid;
•Relevante werkervaring en/of ervaring met klantcontacten;
•Goed kunnen functioneren in een team.

•Klantgericht
•Samenwerken
•Zorgvuldig
•Flexibel
•Proactief
•Omgevingsbewust

Scholing: HBO

Over de werkgever

Grond & Ontwikkeling
De organisatie Grond & Ontwikkeling heeft als missie: “Meer waarde creëren voor de stad en metropool Amsterdam”. Er wordt gewerkt aan een duurzame en vitale stad voor burgers en bedrijven.
Wij voeren regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling en zijn verantwoordelijk voor het erfpachtstelsel. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering.
Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding. Vanuit deze kerntaken spelen wij strategisch in op marktontwikkelingen. Daarbij beheren het vereveningsfonds en het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam.

Erfpacht & Uitgifte
De afdeling Erfpacht en Uitgifte is verantwoordelijk voor het zorgvuldig, klantgericht en transparant uitvoeren en vormgeven van het Amsterdamse erfpachtstelsel. Jaarlijks wordt er grond in erfpacht uitgegeven voor enkele honderden miljoenen euro’s. Deze contracten worden door de afdeling administratief, juridisch en financieel beheerd en waar nodig worden deze contracten aangepast. Het gaat inmiddels om meer dan 270.000 erfpachtcontracten, jaarlijkse canoninkomsten van ruim € 100 miljoen en een balanstotaal van ca. € 7,5 miljard. De organisatie heeft hierdoor zowel een juridische, financiële, politieke als een bedrijfsmatige kant.
Bij de afdeling Erfpacht en Uitgifte werken ca. 250 medewerkers verdeeld over 6 teams. Recent heeft er een fundamentele vernieuwing van het Amsterdamse erfpachtstelsel plaatsgevonden. Het stelsel van voortdurende erfpacht wordt omgezet naar een stelsel van eeuwigdurende erfpacht en dat brengt allerlei nieuwe organisatorische en procesmatige uitdagingen met zich mee.

Team Overstap
Door de wijzigingen in het erfpachtstelsel kunnen erfpachters overstappen op eeuwigdurende erfpacht. Daarvoor vragen zij een aanbieding aan bij de gemeente Amsterdam. De erfpachtbeheerders van team Overstap stellen de overstapaanbiedingen op en behandelen tevens alle voorkomende vraagstukken die nodig zijn voor het opstellen van de overstapaanbiedingen.

Team Erfpachtbeheer
Het team onderhoudt de erfpachtcontracten en voeren o.a. diverse mutaties uit in kader van de overstap naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpachtbeheerders van team Erfpachtbeheer onderzoekt, beoordeeld en wijzigt een bestaande erfpachtrecht.

Wat wij bieden

Een salaris tussen de € 2.435 en € 3.968 bruto per maand op basis van 36 uur afhankelijk van opleiding en werkervaring;
• Een reiskostenvergoeding van 6 cent per kilometer tot maximaal 3,60 euro per dag;
• Een fulltime functie van 36u per week;
• Een tijdelijk contract met kans op verlenging;
• Werken bij een van de beste werkgevers van Nederland, namelijk de gemeente Amsterdam!

Bij Olympia is iedereen welkom. Dus jij ook. Wij helpen dagelijks mannen en vrouwen, van jong tot oud en van iedere afkomst aan een leuke baan. We maken graag kennis met je.

Uren per week: 36

Salaris: € 327,67

Contract: tijdelijk