Projectleider Gebiedsontwikkeling

ft 24990. Gemeente De Ronde Venen

Organisatie
Groen en waterrijk
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen in een groen en waterrijk gebied. Met daarin acht verschillende dorpen, namelijk Mijdrecht, De Hoef, Wilnis, Amstelhoek, Waverveen, Vinkeveen, Baambrugge en Abcoude, is het werken altijd dynamisch. De inwoners van De Ronde Venen hechten veel waarde aan het leven in de groene en waterrijke leefomgeving. Tegelijkertijd grenst De Ronde Venen aan de metropool Amsterdam met de voordelen van de grote stad. Dit vraagt om lange termijn visies. Voor wonen, infrastructuur, ondernemen, duurzaamheid en milieu.

Werken bij Gemeente De Ronde Venen
De gemeente is met circa 320 collega's één van de grootste werkgevers van De Ronde Venen. We zijn een organisatie met ambitieuze medewerkers, korte lijnen en een informele werksfeer. Vanuit het gemeentehuis in Mijdrecht werken we hard om te zorgen voor een prettige leef- en woonomgeving voor ruim 43.000 inwoners. Natuurlijk zetten we ons ook in voor bedrijven en instellingen in de omgeving.

Opgave en opdracht

Je hebt twee uiteenlopende opdrachten die vragen om ervaring en overzicht.

Je eerste opdracht ziet toe op een locatie van 18 hectare in Wilnis.

De gemeente heeft deze locatie recent aangekocht. Directe aanleiding van de aankoop is de wens om op de locatie een zogenaamde combibaan te vestigen. Een atletiek- en skeelerbaan die in de winter ook geschikt gemaakt kan worden gemaakt als schaatsbaan. Politiek zijn er naast de combibaan meerdere mogelijke invullingen van de locaties genoemd.

 Als projectleider stel je een startnotitie op waarin beschreven wordt welke functies op de locatie kansrijk zijn. Je schetst in hoofdlijnen de voor- en nadelen van mogelijke functies, je overlegt met partijen die betrokken zijn bij die functies en brengt daarbij in hoofdlijnen de financiële consequenties in beeld. Je stemt de startnotitie nadrukkelijk af met het waterschap en vooral de provincie. De locatie is namelijk gelegen aan de dorpsrand maar buiten de zogenaamde rode contour.

Je tweede opdracht betreft de woonwagenlocatie Molenland in Wilnis.
Recent heeft de gemeenteraad ingestemd met de uitbreiding van woonwagenlocatie Molenland. Aan het uitbreidingsplan is een lang traject van overleg met verschillende bewoners van de locatie voorafgegaan. Het plan is gebaseerd op hetgeen nodig is om de woonwagenlocatie toekomstbestendig te maken. Afspraken met de bewoners zijn op hoofdlijnen gemaakt. Het is nu zaak om de uitbreiding daadwerkelijk handen en voeten te geven.

Een ingenieursbureau heeft inmiddels opdracht om de benodigde onderzoeken en het bestek te maken. Als projectleider zorg je ervoor dat het project gaat slagen. Jij zorgt ervoor dat de uitbreiding daadwerkelijk uitgevoerd kan worden. Je bent het aanspreekpunt voor het ingenieursbureau en de aannemer, zorgt ervoor dat de benodigde vergunningen kunnen worden verleend en je zorgt ervoor dat de werkzaamheden uiteindelijk kunnen worden uitgevoerd. Daarbij heb je uiteraard contact met je opdrachtgever (de gemeente) en de bewoners.

De opdrachten vragen om een ervaren projectleider.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
3. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling buiten de rode contouren, benoem dit duidelijk in het CV;
4. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv;

Gunningscriteria te beoordelen door  (weging, totaal 100 punten)
5. Aantoonbare werkervaring met het uitbreiden of renoveren of maken van woonwagenstandplaatsen. (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan); (30 punten)
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente; (20 punten)
7. Aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente of omgevingsdienst; (30 punten)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Politieke sensitiviteit
• Helikopterview
• Communicatief vaardig
• Flexibel
• Zelfstandig
• Analytisch
• Resultaatgericht
• Samenwerken

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma - Di - Wo - Do - Vr.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op donderdag 20 november 2025.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Een aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
  2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente;
  3. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke ordening en gebiedsontwikkeling buiten de rode contouren, benoem dit duidelijk in het CV;
  4. Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen, benoem hiervan een voorbeeld in het cv;

  5. Aantoonbare werkervaring met het uitbreiden of renoveren of maken van woonwagenstandplaatsen. (benoem duidelijk in het cv waar deze ervaring is opgedaan); (30 punten)
  6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente; (20 punten)
  7. Aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente of omgevingsdienst; (30 punten)

  8. Wat is je uurtarief (excl. Btw, incl. Woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work.
  Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  9. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  10. Per wanneer ben je beschikbaar?