DC Engineers B.V.

Helaas, deze vacature is niet langer actief

Originele vacaturetekst

Taxateur Commerciele objecten (10) 36 u/w

Standplaats: Librijesteeg 4, Rotterdam. Thuiswerkbeleid: De opdracht zal conform het huidige Covid-19 beleid niet vanuit een gemeentelijk kantoor kunnen worden uitgevoerd. Dit kan veranderen indien het beleid wordt aangepast.
Duur: 6 maanden, start naar verwachting 1 juni 2021
Optie tot verlenging: 2 x 3 maanden
Reageren voor: 7 mei 2021

Daar sta je dan middenin winkelcentrum Alexandrium. Eén van je taken is het analyseren van een aantal transacties. Jij bekijkt welke invloed de verbouwingen hebben gehad op de meest recente huurprijzen. In de middag lever jij input aan de analist om het modelmatig waarderen van jouw categorie objecten nog beter te laten verlopen, want jij ziet altijd ruimte voor verbetering! Smaakt deze werkdag naar meer? Dan is dit dé uitdaging voor jou.

Jouw functie
Je bepaalt op basis van de markt van huur- en verkoopcijfers de WOZ-waarden van commerciële onroerende zaken, zoals kantoren, bedrijven en winkels. De waarderingen vinden, in een aantal gevallen, plaats in overleg met belanghebbenden en/of adviseurs. Je houdt je tevens bezig met het verwerken van mutaties en het afhandelen van waarde bezwaarschriften en beroepszaken.

De belangrijkste taken zijn:
•Waarderen van onroerende zaken in kader van de Wet WOZ;
•Het analyseren van huur- en kooptransacties;
•Behandelen van bezwaarschriften;
•Overleggen met belanghebbende of adviseur;
•Input leveren voor beroepsprocedures en actief deelnemen aan de zitting;
•Je volgt de laatste ontwikkeling op de vastgoedmarkt en de Wet WOZ.

Jouw profiel
Je bent een teamspeler en je houdt ervan om samen succesvol te zijn. Je bent resultaatgericht en de opgeleverde resulaten naar aanleiding van de analyses geven je energie. Met je klantgerichte en integere houding verzamel je snel informatie die je nodig hebt en verwerkt deze accuraat. Voor het zelfstandig bepalen van waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de huurwaarde kapitalisatiefactormethode draai jij je hand niet om. Je hebt overwicht en kunt goed onderhandelen. Tijdens de onderhandeling voel jij je verantwoordelijk voor een goede uitkomst. Vanuit jouw kennis en ervaring met klantvragen denk je continu mee over het makkelijker maken van onze dienstverlening en draag je daarvoor ideeën aan. De communicatieve vaardigheden en het analytisch vermogen maken je tot dé taxateur die wij zoeken voor deze opdracht.

De afdeling
Binnen de afdeling Producten & Diensten wordt gewerkt aan de verschillende producten en diensten die deze directie biedt. De medewerkers leveren alle standaardproducten van Burgerzaken & Belastingen. Goede en slimme massa dataverwerking staat daarbij centraal. De werkzaamheden worden uitgevoerd in zeven teams: twee teams Burgerlijke stand, team Migratie, team Invordering, team Parkeren & Overige heffingen, team Woningen en het team Niet-woningen.
Het team Niet-woningen geeft vorm aan het taxatie- en fiscale beleid van de gemeente en zorgt voor de uitvoering. Op jaarbasis worden ruim 30.000 niet-woningen zoals winkels, kantoren, bedrijven, maar ook incourante objecten zoals scholen, ziekenhuizen en industriële (havengebonden) objecten getaxeerd.

Onze organisatie
De kernactiviteit van de directie Burgerzaken & Belastingen is het beheren van gegevens in de breedste zin van het woord. Vanuit die gegevens levert deze directie verschillende diensten die leiden tot (digitale) producten. Deze directie bestaat uit drie afdelingen: Gegevensbeheer & Analyse, Producten & Diensten en Bijzondere Diensten.

Eisen
•Je bent in het bezit van een diploma NVM/SVM en/of een afgeronde HBO-opleiding (bijvoorbeeld MER-vastgoed, HTS, Bedrijfskunde);
•Je hebt weinig inwerktijd nodig en kan direct aan de slag met het taxeren van commerciële objecten;
•Je bent in het bezit van een WOZ-diploma;
•Je hebt minimaal 5 jaar ervaring met waarderingen in het kader van de wet WOZ op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde, opgedaan in de afgelopen 10 jaar;
•Lean-achtergrond t.b.v. verbeteren van processen.

Wensen
•Aantoonbare plaatselijke kennis van de Rotterdamse bedrijfsmatige vastgoedmarkt;
•Je hebt kennis van en ervaring met Gouw.

De aangeboden kandidaat wordt niet als ZZP-er aangeboden.
Gelet op de aard van de opdracht in relatie tot naleving van de wet WWZ en DBA is inzet op ZZP basis niet mogelijk. Inzet van een ZZP'er die aangeboden wordt middels een doorleenconstructie via een bureau is ook niet mogelijk. Een kandidaat die wordt aangeboden via een bureau dient bij het desbetreffende bureau in loondienst te zijn.

Vormvereisten cv
- Volledige naam + voorletters kandidaat
- Beschikbaar voor x aantal uren vanaf startdatum
- Opleiding
- Werkervaring
- Specifieke kennis
- Systeem kennis
- Relevante nevenactiviteiten
- Gevraagde certificaten + naam instituut + datum behaald
- in het Nederlands
- maximaal 5 A4 enkelzijdig groot.

Verificatiegesprek
De kandidaten die aangeboden zijn in de inschrijvingen die het hoogst eindigen in de ranking worden uitgenodigd voor een verificatiegesprek. Dit zijn maximaal 2 kandidaten.
Geschatte gespreksduur per gesprek: 30 - 60 minuten. Tijdens het gesprek wordt beoordeeld in welke mate de kandidaat aan het doel van de aanbestedende dienst beantwoord.

Data voor verificatiegesprek: De verificatiegesprekken zullen worden gehouden in de periode van week 20. Inschrijver dient de beschikbaarheid van de aangeboden kandidaat/kandidaten in deze periode te waarborgen.
Uren:
40

Over de werkgever

DC Engineers is dé intermediair voor overheidspersoneel. Uitgegroeid van specialisten in de inrichting van de openbare ruimte tot alle facetten binnen overheidsland. Bent u werkzaam binnen de overheid dan is DC Engineers geen onbekende naam voor u.

Vaardigheden

  • Er is geen minimale opleiding vereist