Unique

Helaas, deze vacature is niet langer actief

Originele vacaturetekst

Juridisch Medewerker Erfpacht

Heb jij juridische opleiding en/of werkervaring en wil je graag werken bij de overheid? In dat geval is deze fulltime functie als Juridisch Medewerker Erfpacht bij de Gemeente Amsterdam wat voor jou!

De functie
De Erfpachtbeheerder behandelt alle reguliere contractwijzigingen van erfpachtrechten, van teams Zakelijk (incl. naleving) en Particulieren en Overstap. De Erfpachtbeheerder is gedurende het proces van aanvraag tot en met het moment van feitelijke contractwijziging dossiereigenaar en dossierbeheerder. De Erfpachtbeheerder verstrekt hiertoe informatie en adviseert over de procesgang, inhoud, regelgeving, voortgang, e.d. richting de erfpachter. Verder verzamel je informatie bij de verschillende instanties/bedrijven en bewaakt de kaders betreffende wet- en regelgeving. De Erfpachtbeheerder is verantwoordelijk voor sluitende dossieropbouw per aanvraag, inclusief de juridische/financiële implicaties. Hierbij kan hij/zij bij vragen/problemen terugvallen/opschalen naar een Medior of een Senior Erfpachtbeheerder.

Van de Erfpachtbeheerder wordt verwacht dat hij/zij een goede analyse kan maken van de specifieke aspecten van een aanvraag. Hij/zij weet de juiste stakeholders te benaderen en de noodzakelijke informatie op te vragen. Verder draagt hij/zij bij aan het doorvoeren van verbeteringen in de (werk)processen. De Erfpachtbeheerder verricht in dit kader de volgende kerntaken:

  • Afhandelen van diverse contractwijzigingen, zoals canonherziening einde tijdvak, splitsing van erfpachtrechten, afkoop van erfcanon, bestemmings- en bebouwingswijzigingen, overstappen van voortdurend naar eeuwig durend erfpacht, e.d.;
  • Het vervaardigen van standaardcontracten en opstellen van bijzondere contractvoorwaarden;
  • Het maken van (eenvoudige) financiële berekeningen;
  • Het onderhouden van de contacten met stakeholders (erfpachters, woningbouwverenigingen, bedrijven, makelaars, notarissen, e.d.);
  • Advisering en informatievoorziening/dienstverlening op het gebied van erfpacht richting stakeholders en andere betrokkenen binnen en buiten de gemeentelijke organisatie.
  • In het subteam naleving wordt gecontroleerd of de algemene en bijzondere erfpachtvoorwaarden zoals opgenomen in de erfpachtovereenkomst worden nageleefd.
Uren:
36

Over de werkgever

Erfpacht & Uitgifte
De afdeling Erfpacht en Uitgifte is verantwoordelijk voor het zorgvuldig, klantgericht en transparant uitvoeren en vormgeven van het Amsterdamse erfpachtstelsel. Jaarlijks wordt er grond in erfpacht uitgegeven voor enkele honderden miljoenen euro’s. Deze contracten worden door de afdeling administratief, juridisch en financieel beheerd en waar nodig worden deze contracten aangepast. Het gaat inmiddels om meer dan 270.000 erfpachtcontracten, jaarlijkse canoninkomsten van ruim € 100 miljoen en een balanstotaal van ca. € 7,5 miljard. De organisatie heeft hierdoor zowel een juridische, een financiële, een politieke als een bedrijfsmatige kant.
Bij de afdeling Erfpacht en Uitgifte werken ca. 275 medewerkers verdeeld over 7 teams. Recent heeft er een fundamentele vernieuwing van het Amsterdamse erfpachtstelsel plaats gevonden. Het stelsel van voortdurende erfpacht wordt omgezet naar een stelsel van eeuwigdurende erfpacht en dat brengt allerlei nieuwe organisatorische en procesmatige uitdagingen met zich mee.

Teams Particulier en Zakelijk erfpachtbeheer en Overstap
De teams Particulier en Zakelijk erfpachtbeheer zijn samen verantwoordelijk voor het beheer van alle erfpachtcontracten, zowel die met een commerciële bestemming gelegen op bedrijventerreinen en kantoorlocaties, woonbestemmingen, erfpachtrechten van woningbouwcorporaties, canonherzieningen einde tijdvak, transformaties en de naleving van erfpachtvoorwaarden. Team Overstap behandelt alle aanvragen tot de omzetting van voortdurende erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpachtbeheerders van de teams zijn uitwisselbaar tussen de teams.

Wat wij bieden

  • Het betreft een fulltime baan voor 36 uur bij de Gemeente Amsterdam;
  • Het is een tijdelijk dienstverband voor een jaar met kans op verlenging;
  • Het salaris bedraagt €2756 - €4048 bruto per maand op basis van 36 uur. Dit is afhankelijk van opleiding en werkervaring;
  • Prettige werksfeer, eigen verantwoordelijkheid en ruimte voor professionele ontwikkeling;

Heb je interesse? Solliciteer dan nu voor 19 april 2021 om in aanmerking te komen voor deze functie!

Vaardigheden

HBO werk- en denkniveau;
enige ervaring (1 tot 3 jaar) binnen het aandachtsgebied en het werkveld;
enige ervaring met de in gebruik zijnde systemen;
kennis van Nederlands- en/of Notarieel recht;

Opleiding

hbo

Wat wij bieden

Salaris:
€ 3.000,-
tijdelijk